Zastanawiasz się, jak wygląda procedura podziału majątku wspólnego u notariusza? Kiedy należy zdecydować się na taki krok? Sprawdź, o czym należy pamiętać podczas podziału majątku u notariusza, aby proces ten przebiegł pomyślnie i bez zbędnych komplikacji.
Czym jest majątek wspólny?
Majątek wspólny to wszystkie dobra, które małżonkowie nabyli wspólnie w trakcie trwania związku małżeńskiego. Zalicza się do niego zarówno nieruchomości, jak i ruchomości, takie jak mieszkania, domy, samochody, sprzęt elektroniczny czy środki na koncie bankowym. Obejmuje on również dochody, które partnerzy uzyskują z pracy zarobkowej, jak i przychody z majątku wspólnego, np. wynajem nieruchomości. Niektóre elementy, takie jak dobra nabyte przed ślubem lub otrzymane w spadku albo w formie darowizny, mogą być wyłączone z tej wspólności. Majątek wspólny powstaje automatycznie z chwilą zawarcia małżeństwa, chyba że partnerzy zdecydowali się na rozdzielność majątkową poprzez intercyzę. Podczas jego podziału ważne jest, aby ustalić, które elementy do niego należą, a jakie należy uznać za własność osobistą.
Na czym polega podział majątku u notariusza?
Podział majątku u notariusza jest często wybieranym rozwiązaniem przez małżonków, którzy chcą przeprowadzić tę procedurę w sposób ugodowy. Zawiera się wtedy umowę w formie aktu notarialnego, w której określa się zasady jego rozdzielenia. Taki dokument musi być zgodny z prawem i uwzględniać interesy obu stron. Małżonkowie mogą zgodzić się na sprzedaż części majątku i rozdzielenie uzyskanych środków, jednej ze stron przyznaje się określone składniki majątku, a druga otrzymuje równowartość pieniężną lub dokonuje się rozdzielenia własności nieruchomości. Koszty podziału majątku u notariusza są zależne od jego wartości i regulowane przez ustawę o taksach notarialnych.
O czym pamiętać przy podziale majątku u notariusza?
Przed przystąpieniem do podziału majątku, warto dokładnie przygotować się, zbierając wszelkie dokumenty dotyczące własności, umów kredytowych, rachunków bankowych czy innych składników majątkowych. Konieczne jest również uzgodnienie z partnerem zasad rozdysponowania własności wspólnej, co pozwala uniknąć późniejszych sporów. Należy też pamiętać o konieczności pokrycia kosztów notarialnych i opłaceniu podatku, jeśli podział majątku obejmuje sprzedaż nieruchomości lub przekazanie wartości pieniężnej. Jeśli małżonkowie mają wspólne dzieci, trzeba wziąć pod uwagę, jak podział majątku wpłynie na ich dobrobyt, np. czy zostaną one odpowiednio zabezpieczone finansowo. Warto również pamiętać, że dokonanie tej procedury w obecności notariusza jest możliwe tylko wtedy, gdy obie strony są w pełni zgodne co do warunków podziału – w przeciwnym razie konieczne będzie rozwiązanie sprawy na drodze sądowej.
Przed podpisaniem umowy dotyczącej podziału majątku, warto skorzystać z porady prawnej, aby upewnić się, że wszystkie zapisy są jasne i nie budzą wątpliwości. Zapoznaj się z ofertą mojej kancelarii i umów się na wizytę telefonicznie lub poprzez formularz kontaktowy.